De woningmarkt lijkt veel op een flipperkast: prijzen storten in en binnen een paar jaar stijgen ze weer. Dat geeft veel onzekerheid bij de marktpartijen zoals woningbouworganisaties, bouwbedrijven, makelaars, architecten, banken, maar vooral bij de mensen die op zoek zijn naar huisvesting.
In Deurne is gelukkig voldoende ruimte om nieuwbouw te plegen en we zien dat dit de afgelopen drie jaar ook gestalte heeft gekregen. Deurne heeft volop mogelijkheden om een prachtig woondorp te zijn waar de huidige bewoners, onze jongeren, mensen uit andere gemeenten, migranten en vluchtelingen een (t)huis kunnen vinden.
De marktpartijen en de gemeente hebben ieder beperkte mogelijkheden. De gemeente tekent geen huizen en bouwt ze ook niet en de makelaars en bouwbedrijven gaan niet over het vaststellen van bestemmingsplannen. Het gaat er ook niet om of de gemeente of de marktpartijen het meeste uit een onderhandeling kan halen. Bij Progressief Akkoord-GroenLinks gaat het er om hoe de burger goede kansen heeft om in Deurne te wonen dat voorbereid is op de toekomst.
Voor jongeren en starters is het belangrijk dat zij niet te lang moeten wachten op passende huisvesting. Het is belangrijk voor verdere stappen in hun zelfstandigheid en het nemen van eigen verantwoordelijkheid. Dit geldt voor jongeren die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning van Bergopwaarts en zeker ook voor jongeren die zelf voor huisvesting moeten zorgen omdat hun inkomen te hoog is om een huis te huren van Bergopwaarts. Het huren van een huis bij een particuliere verhuurder is vaker duurder dan de aflossing van een hypotheek voor een huis van € 220.000. Probleem is echter dat banken extra voorwaarden stellen aan jongeren waardoor het afsluiten van een hypotheek praktisch niet mogelijk is. Deze jongeren vallen tussen wal en schip.
Voor ouderen is het belangrijk dat ze zelfstandig kunnen blijven wonen en daardoor zolang mogelijk in staat worden gesteld om hun eigen verantwoordelijkheid te nemen. Vandaar dat levensbestendig bouwen zo belangrijk is. Daar wordt bij het ontwerpen van huizen al rekening gehouden dat het in de toekomst mogelijk is met een rolstoel gebruik te maken van de woning.
In Deurne moeten we op kort termijn samen met burgers, marktpartijen en gemeente nadenken over “energie neutraal” bouwen. Onderzoeken welke mogelijkheden er zijn, welke kansen we zien en wat wel en niet te realiseren is. Elke stap is er een!